国内十大炒股杠杆平台还是打造现象级时尚地标、提升中心城区品质的角度

今晚，路易威登全新概念地标“路易号”“巨轮”在静安南京西路商圈正式启幕，向第一批到访者揭开内部神秘面纱。

据介绍，“路易号”内部是一个三层复合型体验空间，一层和二层举办路易威登全新展览《非凡之旅》，二层为品牌精品店，三层设有路易威登咖啡馆。整体空间开创性地融合“首发+首展+首秀”三种业态。记者今天从静安区获悉，“路易号”至少会在上海“停泊”两年。

“路易号”项目投资规模宏大，总面积1600平方米，长114.5米、高30米，细节感满满。昨天甫一亮相，就被网友称为“惊艳”。在上海市中心最繁华区域，如此大体量的品牌建筑完成建造，堪称首次。今天下午，静安区相关负责人向记者透露：从接触项目到建造完成，从构想变成现实，市区两级政府帮助“路易号”落地前后仅经历了三个月。

为什么“落地”南京西路

当下，国内高端消费、外资承载着一定压力，在此背景下，路易威登大手笔投入，将“全球唯一”的活动放在了上海、放在了静安南京西路。

首先是因为国际顶级品牌凭着灵敏的商业嗅觉，在中国市场预测到了巨大的市场潜力和商业机会。“巨轮”的设计形象，表达出品牌与中国市场一起乘风破浪的决心。这两天，忙着接受媒体采访的路威酩轩集团大中华区总裁吴越也一再表达着这样的信息：品牌持续看好中国市场。

当然，一个品牌选择一座城市或者一个区域进行首发，看重的不仅是市场体量，还有消费风向与创新环境等综合因素。

“路易号”，其实也是路易威登传递品牌文化内涵与价值，获得消费者的价值认同，增加消费者对品牌黏性的一次创新探索。“新消费时代下，消费者需求变得多样化和个性化，越来越注重品牌所代表的文化和情感价值，而非单纯的产品功能。‘路易号’通过打造互动式体验、沉浸式消费场景等，提升消费者的购物体验，让购物成为一种社交和享受的过程。”有商业专家说。

南京西路的高能级品牌集聚优势，也是路易威登选择落地于此的重要因素之一。静安是时尚品牌集聚地，南京西路更是上海高端品牌密度最高的地区：商圈内集聚了2000多个国内外知名品牌，国际品牌占比超过70%，商圈内集聚了全球三大奢侈品集团LVMH集团、历峰集团、开云集团。南京西路与顶级时尚品牌的调性高度一致。

政府与品牌“双向奔赴”

不过，如果只是路易威登愿意落地南京西路，并不足以“成就”这艘“巨轮”，静安以“创新+协同”与品牌实现了“双向奔赴”。

“路易威登找到静安，我们快速做了两个判断：一是‘价值判断’，我们认为‘路易号’项目无论是从推动外资企业扩大投资、做大做强‘首发经济’、提升商圈消费能级，还是打造现象级时尚地标、提升中心城区品质的角度，都有着重要意义。二是‘事实判断’，在这么短的时间内，在市中心核心地段和有限空间，要打造出‘全球唯一’的地标性建筑，能不能做得到？”区领导说。

静安区委、区政府研判后，迅速成立工作专班，各部门统一思想，抱着“把事情做成”的信念感和责任感去推进工作。

静安建立了“市区双牵头”工作机制，各区级部门及时与相应的市级部门沟通，合法合规的情况下，快速完成各项对接。

各个部门协同发力：区安监、区消防等部门在规划期提前介入指导报批，建管委对项目周边的电线杆进行迁移，区绿化市容局对市政花箱进行一体化设计调整，属地街道做好项目周边道路非机动车管理，公安会同项目方共同研究活动打卡点路线规划。

没有先例可循，一切都是创新。在推进过程中，静安创设了“企业吹哨、部门报到”机制，区相关政府部门主动上门服务、提前沟通、加大对接频次，全流程、全环节及时对接，提供精准而高效的支持。

品牌对细节追求极致，静安帮助品牌一起打磨细节，直到呈现“完美”。如，“巨轮”周围有一排柱子，外部捆绑着橘黄色的绳线，像极了码头上的柱子。这其实是防撞柱，为了融入“巨轮”的环境氛围而特别设计，柱子经历过多次抗冲击测试，功能性与美观性兼顾。

以创新与服务推动更多商业活动落地

“路易号”成功落地，是静安打造国际一流营商环境的一个缩影。

区商务委负责人明确表示：只要符合静安商业定位的品牌商业活动，无论是国际品牌还是国内品牌，静安都一视同仁，做好贴心“店小二”服务。

实际上，商业活动对静安消费拉动作用巨大。根据静安统计：今年以来，南京西路商圈共举办近百场商业活动，带动消费达到119亿元。

在静安已形成商业的良性链条：商业活动带动人气集聚，进而带来消费增长，进一步激发商圈活力。今年以来多场在南京西路举行的商业活动成了爆款：“100% 哆啦A梦&FRIENDS巡回特展”大陆首展，日均客流增长25%，周末增幅近50%，活动期间商场销售实现近20%；泡泡玛特旗下独家IP联合打造“SNACK & SEEK 玩心藏BU住”主题夏日季，并全国首发快闪限定系列产品，成为全市热门打卡标杆地。

为让更多品牌企业快速落地商业活动，静安正在探索建立重大商业活动“白名单”制度：在张园、嘉里中心、恒隆广场等地标性优质商业场景下，在指定区域，满足一定条件的品牌商可以申请备案的形式开展商业活动。此举将大大提升高能级商业项目落地的便利化。

在至少为期两年的“路易号”落地后，南京西路商圈新一轮规划蓝图愈发清晰：东面有路易威登为代表的国际“顶流”依托商圈深耕国内市场，西面有泡泡玛特为代表的国内“顶流”依托商圈走向国际。“国际、国内顶级品牌在南京西路东西交相呼应，共同引领，助推从久光百货至兴业太古汇的2公里南京西路，打造成为‘时尚消费走廊’，建立起高度集聚的、引领全球时尚的消费生态。”区商务委负责人说。